嘉湖山莊有2房單位劈價近50萬元沽出(林惠芳攝)
大公網9月17日訊(記者 林惠芳)受到大量新盤湧現影響，二手業主紛紛調整叫價抗衡，其中天水圍嘉湖山莊有2房單位，放盤短短一個月已減價超過10%，終以407萬元易手。
祥益地產分行經理林家倫透露，嘉湖山莊連環出現減價成交，其中減幅較多為樂湖居10座低層F室，實用面積449方呎，原業主於今年8月中旬放盤，當時叫價450萬元，惟見新盤不斷推出搶客，二手交投淡靜，遂於放盤不久便連環減價，至上月底叫價已降至415萬元，見過去一周多個新盤部署短期內發售，於是再減五口價，終以407萬元售出，實用呎價9065元。
據了解，買家為外區用家，原業主於2008年2月以117萬元買入上址，帳面獲利290萬元或2.5倍。
