【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：儘管已進入九月樓市傳統銷售「旺季」，上海樓市成交表現依然萎靡。上海中原地產提供的數據顯示，上周（九月四至十日）滬新建商品住宅成交11.3萬平方米，環比減少23.7%。同期，受成交結構性因素影響，滬新房成交均價報每平方米47260元（人民幣，下同），環比上漲3.6%。

　　上周，上海寶山區因前期投放大量房源，出現簽約高峰，並憑藉單周4萬平方米的成交量錄全市交投榜第一。當周，青浦、嘉定在成交榜上位列第二、第三名，其單周成交量分別錄1.3和1.2萬平方米。上周滬成交排名前十項目中，每平方米4至6萬元的中端改善型項目佔6個，受成交結構性因素影響，當周滬新房成交均價小幅攀升至每平方米47260元。

　　供應方面，上周滬新入市住宅面積合計6.5萬平方米，環比減少8.8%。儘管當周新增供應量略有縮減，但新入市的兩個項目的單次投放量均逾3萬平方米，表明開發商投放動作較為積極。

　　「隨着供應量的改善，市場交投信心已逐步穩定。」上海中原地產市場分析師盧文曦表示。他稱，從近期推盤項目看，去化情況基本低於九成，而今年上半年新盤開盤均能全部去化，「目前市況仍較脆弱，若出現利空因素，整個九月的成交量或難達到歷年正常水平」。