鰂魚涌太古城本周末零成交(林惠芳攝)
大公網9月3日訊(記者 林惠芳)新盤攻勢不斷，二手市場持續受壓。據美聯物業分行統計，踏入9月份首個周末，十大指標屋苑只錄約5宗買賣，雖然按周升3宗，惟仍連續16周錄得單位數的低位，當中七個屋苑捧蛋。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，九月份新盤陸續應市，反觀二手交投續於低位徘徊，雖有少量向隅客回流市場，帶動二手睇樓氣氛，惟普遍業主議價空間有限，與準買家預期有差距。他預期，短期內多個新盤群起交鋒，發展商料持續以貼市價策略開售搶客，勢進一步推高一手入市氣氛，料一、二手短期仍陷於兩極化走勢。
沙田第一城二手業主叫價略見回軟(林惠芳攝)
按周六、日成交量分布統計，港島區三個指標屋苑包括鰂魚涌太古城、鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島悉數「捧蛋」。九龍區四個指標屋苑包括觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨，僅錄得約1宗成交。至於受大型新盤熱賣影響的新界區，三個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊共合錄得約4宗成交。
美聯物業首席聯席區域經理黃錦瀚表示，以上車客為主的沙田第一城，持續受到荃灣新盤熱賣衝擊，二手表現疲弱。儘管有部分向隅客回流，亦多流向荃灣區同區新盤，部分換樓客則鎖定換樓單位盤源較充裕之二手屋苑，沙田第一城雖有二手業主為提高競爭力，叫價略見回軟，惟預期待上車購買力進一步回流及累積，交投表現才有望突破。
