大公網8月25日訊(記者 林惠芳)新盤主導大市，二手持續捱打。據美聯物業分行統計，本周末全港15個指標屋苑預約睇樓量錄得約434組，按周下跌約5.4%，數字已連跌4周，無論港島、九龍或新界均全線下跌，當中以受新盤開售影響的新界區跌幅較明顯。

　　天水圍嘉湖山莊成交量低位橫行(林惠芳攝)

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一手盤需求殷切，大量購買力釋放，反觀未為二手市場帶來明顯刺激作用，二手觀望氣氛濃厚，交投表現疲弱，預約睇樓活動維持在偏低水平徘徊。

　　奧運站維港灣睇樓量下跌5.3%(林惠芳攝)

　　荃灣西全‧城滙收票力度強勁，以97後新盤票王搶奪市場客源，新界區4個指標屋苑本周末預約睇樓量全線下跌，錄得約125組，按周減少8.8%。美聯物業區域經理黎燦強表示，新盤吸納西鐵沿線客源，天水圍嘉湖山莊不少準買家均有入票，屋苑本周末只錄約85組預約睇樓量，按周減約5.6%，本月屋苑暫僅錄得約18宗交投，低位橫行。

　　將軍澳新都城二手承接未見踴躍(林惠芳攝)

　　九龍區二手睇樓情況回軟，7個指標屋苑預約睇樓量錄約218組，按周跌約4.8%。美聯物業高級營業經理周錦輝表示，奧運站維港灣本周末預約睇樓量暫錄約18組，跌幅約5.3%。美聯物業區域經理黃少明表示，繼荃灣新盤外，未來九龍區亦有多個大盤部署應市，準買家傾向入市新盤，二手承接未見踴躍，將軍澳新都城本周末預約睇樓量錄約24組，減少約4%。