圖：華懋集團銷售部總監吳崇武（右）表示，全．城滙收票打破海翩滙紀錄。左為華懋銷售及市場部高級經理陳慕蘭

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：以低市價出擊的華懋荃灣全．城滙，市場反應熱烈，過去周末吸引逾1.5萬人次參觀，發展商趁勢再推128伙，折實平均呎價15187元，個別三房單位加價9%，並敲定本周五晒冷發售521伙，大手客可優先揀樓。項目短短四天收票約1.3萬張，打破系內將軍澳南海翩滙的紀錄，以周五發售單位計，超額約24倍，以每張本票10萬元計，凍資13億元。

　　全．城滙繼周六加推202伙後，昨天再推128伙，連同首批191伙，本周五將晒冷推售521伙，成為近年首輪開售伙數最多的新盤。據最新一批價單顯示，今批加推單位中，個別三房單位售價調升，主要分布於第1座的5至18樓D室，加幅約4.5至9.3%，其中5樓D室，實用766方呎，折實價1078.4萬元，折實呎價14078元，較首張價單的同座5樓A室，實用763方呎，折實呎價12881元，加價約9.3%。

　　華懋集團銷售部總監吳崇武強調，全．城滙今次屬原價加推，扣除最高20%折扣優惠後，新一批單位折實售價由623.92萬至1570.64萬元，折實平均呎價15187元，市值約12.64億元。而本周五發售的521伙，折實平均呎價15127元，全數市值逾50億元。提到收票數字，吳崇武表示，全．城滙收票量已超過系內將軍澳海翩滙的紀錄，又指「估唔到群情咁踴躍。」發展商同時公布銷售安排，該盤將於本周三截票，周四分組抽籤，購買兩伙的大手買家可優先揀樓，其中一伙必需為指定的68伙三房單位。

　　藍塘傲破頂 星漣海撻訂

　　另邊廂，長實地產（01113）荃灣海之戀．愛炫美，昨日發售80伙，消息人士透露，該盤最少錄得兩宗大手客入市，分別買入第5座五個單位，每組涉資約半億元，即兩宗大手客涉資約一億元，平均實呎約1.55萬元。集團在馬鞍山的星漣海錄首宗撻大訂個案，今年三月以1157.7萬售出，買家終止交易遭殺訂116萬元。

　　新盤搶盡風頭。麗新（00488）夥帝國集團的將軍澳新盤藍塘傲，錄一宗破頂價成交，晉身將軍澳區樓王。根據成交紀錄冊顯示，藍塘傲3座頂層A室，實用1412方呎，連1031呎天台及420呎平台，屬四房間隔，折實成交價4446.81萬元，實用呎價達31493元，創將軍澳區私樓呎價歷史新高。翻查資料，該區對上呎價紀錄來自新地海天晉，項目一幢雙號獨立屋，於今年初以4939.22萬元售出，實用呎價31460元，一度貴絕將軍澳。換言之，今次藍塘傲分層特色戶締造的紀錄，比洋房更貴。同時，麗新太子單幢盤逸新，昨天次輪銷售42伙，消息指全日賣出約37伙。而綜合代理數字，過去周末一手盤共售約120伙，按周下跌約60%。