【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤浪接浪，購買力傾斜一手，二手垂死，多個屋苑陸續劈價出貨，藍籌王鰂魚涌太古城連錄兩宗大劈價成交，其中一伙勁劈230萬以1150萬元易手，低市價1%。

　　美聯首席高級營業經理指出，太古城華山閣高層B室，實用685方呎，建築779方呎，今年四月放盤叫價1380萬元，先後兩度劈價以1150萬元沽，累劈230萬元或17%，低市價1%，實用呎價16788元。長情業主1978年12月以20.3萬元買入，持貨39年狂賺近1130萬元，升值56倍。

　　此外，太古城元宮閣低層C室，實用723方呎，建築818方呎，今年三月放盤叫價1300萬元，三度劈落1138萬元沽，累劈162萬或12.5%，低市價2%，實用呎價15740元。原業主於1996年3月431萬元購入，迄今雖則狂劈價但仍賺逾七球，升值1.6倍。

　　另邊廂，世紀21物業將軍澳廣場分行經理魏仕良稱，將軍澳頌明苑翠明閣高層01室，實用401方呎，兩房間隔，向東北望開揚山景。原業主上月放盤居二市場叫價380萬元（未補地價），月內經過多組買家還價，最終以303萬元（未補地價）沽出，前後共劈77萬元，減幅超過20%，實呎7556元。

　　原業主1993年8月以52.53萬元（未補地價）購入，現帳面獲利250萬元，賺幅4.7倍。