圖左起：大酒店營運總裁包華、行政總裁郭敬文、財務總裁馬修/大公報記者李潔儀攝

　　【大公報訊】記者李潔儀報道：面對海外陸續有新項目動工，大酒店（00045）行政總裁郭敬文直言，近年部分盈利用於再投資，令股息收益率不高，惟強調集團更多重視長遠的發展。

　　截至2017年6月底止上半年，受惠物業重估淨收益急升近6倍，大酒店股東應佔盈利為5.19億元，按年急增1.6倍，撇除相關因素的核心盈利為1.81億元，同比增長19%。

　　董事會建議，每股中期息維持4仙。截止過戶日為9月5日，派息日10月13日。

　　期內，集團總收入錄得25.96億元，較去年同期微跌0.4%。EBITDA升7%至5.61億元，EBITDA率由20%增至22%。

　　香港半島酒店雖然上半年出租率上升5個百分點，惟因為平均房租下跌2%，導致整體收入約為6.07億元，較去年同期減少2%。

　　半島房租季跌7.4%

　　單計第二季，香港半島酒店平均房租為4499元，較去年同期下跌1.1%，較今年第一季下跌7.4%。出租率較去年同期上升5個百分點至70%，惟較第一季下跌6個百分點。

　　郭敬文承認，過去香港的經營氣氛欠佳，惟目前所見已趨穩定。大酒店營運總裁包華補充說，本港奢侈品零售市場繼續趨於穩定，香港半島酒店的商場出租率約88%，當中不乏新租及續租商戶。

　　另外，銅鑼灣怡東酒店正在招標，市場估值近300億元，令人質疑香港半島酒店估值過低。郭敬文回應指，兩間酒店的地點和面積等不同，難以作出比較。他承認，大酒店每年在物業估值的處理上，一向採取較保守態度。

　　海外業務方面，集團去年增持倫敦酒店擁有權至100%，正把建於上世紀50、60年代的大樓清拆改建成公寓。郭敬文表示，預算整個項目投資額達6億英鎊。他續說，將適時出售公寓，屆時可有資金回籠。

　　大酒店昨日股價走勢反覆，中午抽升2.7%至14.26元高位，惟派成績表後倒跌，一度觸及13.7元，尾市收復失地，升0.4%至13.94元。