圖：滙豐奪得7月份現樓按揭及樓花按揭市場冠軍

　　【大公報訊】記者邵淑芬報道：經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，踏入下半年，樓市繼續暢旺，預期一手繼續成為市場焦點，而二手成交亦見穩定。根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，7月份現樓按揭註冊錄得10285宗，較6月份微跌4%。另外，樓花按揭按月升16.1%至844宗。滙豐銀行分別以24%及25.2%的市佔率，奪得7月份現樓按揭及樓花按揭市場冠軍。

　　今年首七個月現樓按揭註冊累計錄得62102宗，按年大升60.8%，至於樓花按揭註冊累計錄得6897宗，按年急增逾八成。劉圓圓認為，今年樓市穩步上揚，買家普遍持樂觀態度，首七個月現樓按揭及樓花按揭表現均勝往年，其中現樓按揭創六年新高，而後者更創十三年來的新高。她預料下半年樓價升勢放慢，但無損買家入市信心，按息繼續保持低水平，在發展商及銀行增加優惠下，料下半年整體按揭數字將較上半年好。

　　劉圓圓續稱，本港按息已有一段很長的時間處於偏低水平，而且美國有機會於年底再加息一次，即使本港跟隨加息，加幅亦會相當溫和，相信銀行再減息的空間已經有限。現樓按揭排名方面，滙豐延續強勢，連續六個月稱冠；中銀香港（02388）緊隨其後，市佔率達19.5%；恒生銀行排第三，市佔率17.4%；渣打排第四，市佔率8.4%；東亞銀行維持第五位，市佔率4.9%。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，3至5月份旺巿帶動7月份現樓按揭登記維持近萬宗高位。但她預期，近月尤其二手樓市交投回軟，料未來按揭登記量將有所縮減。