大公網7月31日訊(記者 林惠芳)樓價高企，窒礙市民入市步伐，拖累7月份整體樓宇買賣登記進一步回落，料跌至半年低位。據中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月份樓宇買賣登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4,504宗及358.68億元，料全月將錄5,400宗及450億元，較6月份7,902宗及739.3億元下跌31.7%及39.1%，料創6個月新低，金額亦創5個月新低。

　　一手私人住宅方面，7月份暫錄626宗及82.05億元。料全月錄1,000宗及120.0億元， 較6月2,302宗及273.3億元下跌56.6%及56.1%，並創6個月新低。

　　二手私人住宅方面，7月份暫錄2,021宗及161.61億元。料全月錄2,400宗及185.0億元， 較6月3,502宗及259.47億元下跌31.5%及28.7%。樓價持續創新高，加上政府收緊樓按，以致買家入市態度轉趨謹慎，拖累二手登記數字創今年2月份2,394宗及184.0億元後5個月新低。

　　大型屋苑方面，2017年7月份天水圍嘉湖山莊暫錄25宗。沙田第一城暫錄21宗、鰂魚涌太古城暫有12宗，荔枝角美孚新邨則6宗。

　　天水圍嘉湖山莊本月暫錄25宗買賣登記\林惠芳攝

　　市民入市步伐放緩，拖累7月份樓宇買賣登記進一步回落。\林惠芳攝