天水圍嘉湖山莊分層單位於48小時內兩度破頂\林惠芳攝
大公網7月18日訊(記者 林惠芳)天水圍嘉湖山莊逆市創新高，分層標準單位呎價於短短48小時內兩度破紀錄。繼屋苑一伙兩房戶日前以10136元呎易手後，另一伙分層單位剛以10294元呎賣出，較舊紀錄高1.6%。
祥益地產區域董事蕭嘉偉透露，嘉湖山莊景湖居9座高層F室，實用面積442方呎，新近以455萬元成交，創屋苑分層兩房戶造價新高，折合實呎10294元，破盡屋苑分層標準戶呎價紀錄。
據了解，原業主於2014年以288萬元入市，持貨剛滿3年，帳面獲利167萬或58%。蕭嘉偉表示，嘉湖山莊本月成交量跌至約12宗，部分業主叫價回軟3至5%，但一般優質戶叫價仍企硬，例如上述單位便屬高層優質貨，加上內有裝修，所以買家願以較高價承接。
