大公網7月14日訊(記者 林惠芳)工廈用途趨向多元化，市場對大樓面的工廈需求愈趨龐大。新近市場錄得一宗位於九龍灣三湘九龍灣貨運中心1樓C室的租賃成交，成交月租約35萬元，平均呎租約18元。
中原(工商舖)工商部高級營業董事陳錦倫表示，今番租賃成交個案位於九龍灣大業街59號三湘九龍灣貨運中心1樓C室，面積約19,612方呎，成交月租約35萬元，平均呎租約18元。今番成交租金與舊租金相比，上升約12.5%。據了解，業主於2014年以呎價約3,200元購入物業後一直作長線投資，租金回報逾6厘。
陳氏續稱，三湘九龍灣貨運中心為東九龍區唯一的貨運大樓，貨櫃車可達每一樓層，而每一單位更備專用的上落貨台位，出入方便，故為區內矜罕物業。由於該廈用家多集中從事空運及物流行業，搬遷機會較微，故現時該廈僅餘唯一招租單位，該單位為1樓A室，面積約48,000方呎，平均呎租約18元。同時，該廈亦有唯一的放售盤源，為地庫C室，面積約22,000方呎，意向價約8,800萬元，物業將連4個貨車位一併放售。
三湘九龍灣貨運中心為東九龍區唯一的貨運大樓
