大公網7月3日訊(記者 林惠芳)市區迷你戶租金愈搶愈高。佐敦AVA 62剛入伙，即錄首宗租務成交，一伙開放式單位以月租1.3萬元租出，實用呎租逾63元，比九龍站豪宅呎租還要高。
美聯物業高級區域營業董事陳天賜表示，上海街AVA 62剛入伙，即錄首宗租務成交，單位為AVA 62高層B室，實用面積206方呎，屬於開放式間隔，由於項目新入伙，租金合理且位置便利，獲同區租客承租，每月租金1.3萬元，折合實用呎租約63.1元。資料顯示，業主於2015年10月以約417.8萬元購入上址，按現租金水平計，租金回報率約3.7厘。
資料顯示，九龍站指標豪宅屋苑凱旋門，普遍細單位呎租不足60元，例如凱旋門觀星閣低層D室，實用面積546方呎，最近以每月2.85萬元租出，實用呎租52.2元；同座高層E室，實用面積534方呎，以2.98萬元租出，實用呎租55.8元。
佐敦AVA 62錄首宗租務成交
