【大公報訊】新加坡金融管理局局長孟文能周四表示，未到放寬樓市限制措施的時機，仍然有必要實施樓市降溫政策，該國政府三月作出的調整並非暗示放寬措施。孟文能周四於發布該年度報告記者會上稱，雖然物業市場已穩定，但現時未到放寬樓市限制措施的時候，皆因按揭利率處於低水平，樓價存在再次重燃急升的風險。
按息處低 樓價隨時急升
新加坡自2009年開始實施連串調控樓市措施，為當地火爆樓市降溫，樓價在其後三年內持續下跌。今年三月，新加坡調整部分措施，但大部分調控樓市措施沒有改變。孟文能表示，政府今年初的調整行動，並不是一些評論員所稱的預示開始放寬樓市限制措施。而在今年三月，新加坡政府降低向賣家徵收的印花稅，以及部分按揭限制，這令到外界揣測當地樓市正在反彈，住宅物業銷情好轉，發展商開始進取式投地。
澳新銀行經濟學者指出，新加坡物業價格未跌至需要放寬措施水平，只是略為調整。
