大公網訊 （記者 謝進亨）買樓置業是不少港人畢生心願，惟消委會繼2014年後再度指出，一手樓盤的消耗表資訊混亂，例如有發展商或地產代理，向準買家提供「自製」的簡化消耗表內含錯誤資料，把「一房連儲物室」單位標示為「兩房」單位，或令準買家造成誤導。消委會促請一手住宅物業銷售監管局及地產代理監管局，盡快完善消耗表的資訊披露範圍及透明度。

一手樓銷售資訊混亂 消委會促提高透明度。記者/何嘉駿 攝

　　消委會於2015年11月至今年3月期間，多次派員喬裝準買家，前往九個未落成發展項目的售樓處，實地視察及在售樓處獲取資料。結果發現，有個別發展商把消耗表設置在展銷廳的抽籤區域內，只有已「入票」及進行抽籤的準買家才有機會見到有關資訊；另有發展商僅把不同時間更新的消耗表釘裝在一起，樓盤資訊未作整合下，準買家須翻閱每張消耗表以了解所有銷售情況。

　　消委會又發現，不少發展商及地產代理主動向準買家挑供「自製」及「簡化」的消耗表，惟資料錯漏百中。該會從七個發展項目取得的「自製」消耗表中，發現有發展商錯將「一房連儲物室」單位，標示為「兩房」單位；而單位售價或面積等重要資訊亦頻出錯，例如單位售價543萬元，錯寫成5433萬元，準買家極易被混淆。

　　另外，消委會指地業代理涉嫌違規的情況至今仍有發生。實地視察中，有地產代理向消費者提供額外本票墊支，以增加中籤機會。

　　消委會促請發展商以方便準買家閱覽為前提，透過不同渠道例，向消費者提供及時的樓盤資訊，並提醒買家入市前，須考慮個人實際需要及各樣潛在風險，並仔細比較和閱讀不同樓盤的售樓說明書及價單等銷售文件。

　　銷監會回應指，考慮建議發展商在顯眼位置設置消耗表，並適時同步更新銷售訊息。地監局則表示重視地產代理在推銷一手住宅物業的手法及操守，假如當局接獲相關投訴，會作出調查及跟進。