圖：市場近日轉炒內房股，過去五個交易日，中國恆大（03333）漲幅達到54%

　　【大公報訊】市場近日轉炒內房股，過去五個交易日，中國恆大（03333）漲幅達到54%，短炒熱潮亦傳導致其他二、三線股份，較冷門的招商局置地（00978），股價亦有48%累積漲幅。然而，市場投資主題潮流來去從來無跡可尋，散戶必須懂得止賺止蝕。因應今輪熱潮，證券界人士分享內房股操作策略。

　　經過去年第四季調整後，港股踏入2017年發力向上，主題股輪流炒。水泥、基建、環保、內房、手機設備股在今年初突圍而出；經過急升猛漲後，熱炒股在第二季度相繼進入整固期。正當由騰訊（00700）帶起的科技股的投資浪潮冷卻之際，內房股又再重新起步。

　　首要定下「落車」時間

　　中國恆大率先彈出，過去五個交易日錄得升幅達54%，令到今年以來累計漲幅214%。碧桂園（02007）、雅居樂（03383）、融創中國（01918）股價年初以來皆有超過一倍漲幅。內房熱浪洶湧，投資者若想把握機會，首要定下買賣策略，否則輕則錯過獲利時機，重則隨時高位被套。

　　京華山一研究部主管彭偉新提醒，市場現時瘋炒狂搶內房股，已經難以用合理估值去評定內房股價值。既然現時各人都是「搭順車」炒一轉，便須知道「落車」時間，千萬別幻想能夠在股價最高點成功出脫手上股票。彭偉新建議，當股價跌穿10天移動平均線便應該減持，跌穿20天線則非走不可，若不是全數沽清，至少也要沽半數。

　　亞洲創富證券行政總裁潘鐵珊稱，端午假期後，內地資金開始進場，可望進一步推高大市，進逼26000點水平。因此，內房股有機會繼續向上。潘鐵珊建議吸納落後內房股，如上實城開（00563）、綠地香港（00337）等股份，不宜高追恆大等領先股份。買賣策略方面，買入後有20%利潤便可沽出；相反，跌穿於買入價10%便要止蝕；或者股價見頂後回調20%可先沽出。

　　北水進場　恒指逼二萬六

　　財經評論員黃志陽同樣認為，現時再追入恆大、碧桂園等領先股份的風險十分大，一些股價落後而合同銷售不俗的股份的值博率會較高，如萬科（02202）、華潤置地（01109）等。他表示，吸納內房股後，股價若有10%升幅，可考慮沽出止賺，相反較買入價低5%則可止蝕；當股價單日衝高回落，出現大陰燭，亦可視為沽貨離場訊號。