圖：郭子威（左）稱，海之戀今輪買家入市意欲更積極。旁為長實高級營業經理封海倫

　　【大公報訊】兩大焦點盤發動攻勢。今年新票王長實地產（01113）旗下荃灣海之戀第1期，今日次輪發售346伙，昨日截止登記，市場消息累收逾9000票，26人爭一伙；另外建灝地產東九啟德天寰次輪200伙鐵定周六出擊。據消息透露，天寰累收800票，超購3倍。

　　人氣盤海之戀第1期今日次輪發售346伙，昨日下午3時截止接受認購，市場消息連日錄逾9000票，超額認購25倍，26人爭一伙，熾熱氣氛不減。

　　長實地產投資董事郭子威表示，買家受金管局連環出招影響，擔心稍後再出招，首期或多付10%，令入市門檻再提高，因此加快入市，心態較首輪更積極，預期買家採用即供付款計劃，較首輪逾半數多。現場所見，部分準買家因應發展商提供85%一按而考慮入市，部分已於首輪揀樓的買家對其提供的免壓測高成數一按亦感興趣，查詢者眾。

　　天寰周六售200伙超購三倍

　　項目尚餘128伙未出價單。郭子威強調，明日完成次輪銷售後，部分高層單位加幅可高達10%。

　　此外，建灝地產旗下首輪近沽清的東九啟德天寰，次輪銷售安排已上載，鐵定周六發售200伙，以收800票計即超購三倍。

　　今批200伙中，包括首度曝光的開放式迷你戶，實用面積232至1190方呎，定價由611萬至3639萬元，呎價由20424至30578元，平均呎價約24270元，開放式折實498萬元起，折實平均呎價19780元。

　　另方面，新世界（00017）清水灣傲瀧再錄大額成交，標售出第15座7樓C室連私家天台特色戶，實用面積1521方呎，4房雙套，連1135方呎私家天台，售價3150萬元，呎價20710元。

　　根據成交記錄冊資料顯示，傲瀧累售39伙低密度大宅，套現逾10億元，平均呎價約2萬元，反映低密度特色戶受市場追捧。