藍澄灣5月份暫錄3宗二手成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網5月15日訊(記者林惠芳)樓市升勢蔓延至二、三線屋苑。青衣藍澄灣一伙2房戶，新近以600萬元易手，實用呎價達12295元，為屋苑2房單位首度爆上600萬元水平。
利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣藍澄灣1座高層F室，單位實用面積約488方呎，單位屬大2房間隔，外望翠綠山景，業主原本開價622萬元，經議價後獲減22萬元或約3.5%，最終以600萬元獲買家承接自用，實用呎價約12295元，創屋苑2房單位造價新高，比5座連天台2房戶最貴紀錄580萬元，進一步攀升3.4%，而且是分層貴過特色戶。
據了解，原業主於2008年3月，以約222萬元購入，持貨約9年，現成功轉售，帳面獲利約378萬元，物業升幅約1.7倍。彭錦添補充，藍澄灣由５月份至今暫錄3宗二手成交，平均實用呎價約11242元。現時屋苑約有15個放盤提供，單位「入場價」由570萬元起。
