荃灣皇璧一伙4房大單位以4900萬元易手
大公網4月30日訊(記者林惠芳)受到大市氣氛帶動，加上荃灣有新盤準備開售，區內準買家加速入市。代理指，荃灣皇璧一伙4房大單位，獲買家以4900萬元連車位承接，實用呎價近2萬元。
中原地產資深分區營業經理丘漢偉表示，皇璧極高層C室，實用面積2561方呎，採4間套房間隔，連2個車位，以4900萬元沽出，實用呎價19133元。據了解，原業主於2010年8月以4498萬元連雙車位入市，趁租約完結放售單位，原本堅持底價5000萬元，但見買家相當有誠意洽購，議價1個月，最終願減100萬元沽出單位。原業主持貨近7年，賬面獲利402萬元，單位升值9%。
丘漢偉指，上址享極高層開揚海景，新買家為用家，睇樓1年，屬意皇璧，於該屋苑覓盤半年，其間見4個單位售出，盤源買少見少，加上荃灣海之戀快將開價，預期高開，恐進一步推高周邊二手樓價，於是加快決定購入上述優質戶自住。
