北京五一起將上調房貸利率
時間：2017-04-29 20:32:13來源：大公網
大公網4月29日訊（記者趙建強）內地傳媒引述房地產代理消息指，自5月1日起北京部分銀行將收緊住宅按揭利率，首套房貸款利率由基準利率9折至95折，進一步上調至基準利率。而二套房貸款利率則由基準利率加10%，上調至加20%。資料顯示，農曆年前首套房利率仍為基準利率8折，此次是時隔三年後，再次重回基準利率。
報道引述銀行相關人士表示，五一後銀行將會逐步調整房貸利率。分析指，主要由於銀行資金成本明顯上升，而房地產調控政策持續收緊，上調按揭利率成必然趨勢。而且隨着北京調控加強，料樓價可能出現下滑，銀行對抵押品的風險意識提高，收緊按揭信貸屬合理政策。
以目前貸款100萬元、貸款期25年計算，以基準利率95折計算，月供約5649.5元，上調至基準利率後，月供增至5787.8元，月供增加138元，而二套房由基準利率加10%增加至加20%，每月供款則由6075.4元增至6369.9元，增加294.5元。
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