尚澄折實市值11億元，市場料賺一倍
大公網4月26日訊(記者梁穎賢)遠展(00035)沙頭角禁區盤尚澄，利潤豐厚，地皮於2013年僅以1.4億元投得，單是首批57伙單位已收回地價有凸，估計連同建築費，項目總建築成本約5億元，相對該盤折實市值達11億元，遠東勁賺1倍。
遠展2013年10月，擊敗信置（0083）等4個發展商，以1.43億元投得尚澄現址，以可建總樓面約12.96萬方呎計，折實每方呎樓面地價約1104元，屬當時市場預期下限。
尚澄首批57伙單位折實市值約2.4億元，單是首批單位已收回地價，發展商更料整個項目市值約11億元。
市場人士表示，尚澄僅樓高6層，打樁深底有別於高樓大廈，慳回大筆建築費，估計每呎建築費僅約3000餘至4000元，連同地價及利息開支等，料總建築成本約5至5.2億元，相對項目市值11億元，遠展狂賺一倍。
