粉嶺御庭軒一伙2房單位，新近以490萬元易手。
大公網4月7日訊(記者林惠芳)新界西北上車盤愈搶愈瘋狂，用家憂慮遲買更貴，積極以高價搶貨。美聯物業營業經理葉劍威表示，粉嶺御庭軒一伙2房單位，新近以490萬元易手，為屋苑2房戶造價逾1年新高，比同類單位去年6月份造價390萬元，不足一年爆升100萬元或26%。
葉劍威稱，上述成交為御庭軒7座高層H室，實用面積423方呎，採2房間隔，以約490萬元成交，為同類單位造價逾一年新高，折合實用呎價約11584元。據了解，買家為一名用家，見上址高層實用，故決定承接。原業主於12年6月份以約285萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約205萬元，物業升值約72%。
資料顯示，位於上述成交單位低數層的H室，去年6月份僅賣390萬元，意味同類單位於不足一年間，樓價急漲100萬元。
