元朗溱柏樓價低於600萬元的2房單位已開始缺盤(大公報記者林志光 攝)
大公網4月7日訊(記者林惠芳)上車客積極物色元朗區細單位，刺激區內樓齡較低的屋苑造價節節上漲，利嘉閣地產助理分區經理黃永全透露，元朗溱柏樓價600萬元以下的2房單位，吸引不少首置客垂青，其中3座中層G室，實用面積約542方呎，為2房連士多房間隔，外望山景，剛以561萬元獲首置客承接，實用呎價約10351元。
據悉，原業主於2013年9月，以約397.2萬元買入上述單位，持貨滿3年轉手，現帳面獲利約163.8萬元，物業期內升值達41%。
黃永全補充，溱柏600萬元以下的2房戶，由於實用面積較大，故吸引不少首置客垂青，近期開始出現缺盤的情況。而4月份至今溱柏暫錄上述一宗二手成交個案。屋苑現時約有80個買賣盤提供，「入場費」由約370萬元起。
