圖：圖左起為融創中國執行總裁兼首席財務官曹鴻玲、主席孫宏斌、行政總裁汪孟德及副總裁兼董事會秘書高曦 大公報記者趙建強攝
內地地價急升，融創中國（01918）主席孫宏斌昨日於業績會上直指「風險很大」，相信中央政府此次調控態度堅決，而隨着嚴格的調控政策持續，樓價難以繼續增長下，料高價搶地的發展商將面臨虧損。他又相信，今年下半年不少中小型房企將面臨資金問題，屆時將是收、併購的機會。
大公報記者 趙建強
孫宏斌表示，去年第四季起，融創認為中國內地地價升幅過快、過高，而在政府推出限價調控下，不少新拍賣土地除非樓價繼續爆升，否則將無利可圖，因此去年第四季起幾乎停止買地。不過，他亦指出，截至去年底，融創土儲高達7912萬平米，土儲貨值估計達1.2萬億元，融創目前並不急於補充土儲，未來將等待機會入市。
去年合約銷售1506億增逾倍
去年融創合約銷售按年增長1.2倍至約1506億元（人民幣，下同），其中權益銷售亦達1040億元，突破千億元，公司今年可售資源進一步達到4185億元，目標銷售將提高至2100億元，衝擊2000億元。孫宏斌預料，今年內地樓價難以大升，但亦不會大幅下滑，而在限價政策使住宅變相平賣下，料銷售將繼續暢旺，認為今年房企銷售問題不大。
入股樂視 看好娛樂事業前景
至於提及早前收購佳兆業（01638）失敗，孫宏斌強調，最重要是收購失敗後「不糾纏，不去打官司，爭個頭破血流」，在「有分歧時去做其他應該做的事」，因此雖然相繼入股綠城（03900）及佳兆業都失敗，但並未影響公司併購的口碑，未來料將有更多併購機會。他又稱，融創併購多過投行，反映賣家對公司的信任。
至於公司入股樂視，孫宏斌解釋，主要是看好未來三、五年娛樂事業發展，強調公司已經安排管理層進入樂視，目前樂視「正向好的方向變化」。
對於不少內房企來香港投地，孫宏斌則稱無意來港發展，又透露有人曾向其推薦項目，但融創並無興趣，未來將會以做好現有項目的城市及區域為主。
無意返A股 擬內地開股東會
融創昨日股價造好，全日升8.742%至每股10.2港元，孫宏斌稱近期公司股價上升，相信隨着滬港通、深港通開通，更多內地投資者可以投資港股，而內地投資者對公司更為熟悉，使公司股價持續造好，但他表示無意回歸A股，認為港股近期表現更好，且「更正常」，但他亦指出，未來會考慮在內地開股東會，以服務「更了解公司」的內地股東。
