葵涌和豐工業中心連番錄得買賣成交
大公網3月28日訊(記者林惠芳)近年網購及物流發展蓬勃，作為傳統工業區的葵涌成為物流及貿易公司集中地，用家爭相進駐，當中葵涌和豐工業中心連番錄得買賣成交，包括2個中層單位，涉資逾600萬元。
中原工商部副營業董事黎紹賢表示，葵涌打磚坪街58至76號和豐工業中心錄得2宗買賣成交，其中1宗為該廈中層08A室，面積約976方呎，成交價約294.8萬元，平均呎價約3020元，物業交吉易手。新買家從事貿易行業，原為外區用家，購入單位作擴充。原業主於2012年以約159萬元買入物業，一直作收租用途，是次易手帳面獲利約135.8萬元，升值約85%。
另一宗成交為和豐工業中心中層03B室，面積約1136方呎，成交價約318萬元，平均呎價約2799元，單位以交吉形式沽出。據了解，新買家同為外區貿易公司，新近計劃擴充業務，而葵涌有多間貿易及物流公司落戶，工商環境成熟，故決定入市進駐葵涌區。資料顯示，原業主於2013年以約318萬元購入物業，數年來作自用，是次沽出物業平手離場。
黎氏續稱，傳統工業區工商貿配套齊備，且區內物業呎價較為相宜，吸引部分用家加快入市步伐，尤其500萬元以下的中小型物業最受追捧。資料顯示，今年第1季葵涌區500萬元以下工廈物業錄得約117宗買賣成交，對比去年同期上升約30%，同時平均呎價亦由2016年首季之約2400餘元上升至今季之約3000餘元。
