沙田河畔花園實呎達17471元，貴絕沙田上車盤。林志光攝
大公網3月5日訊(記者林惠芳) 上車盤價格升至失控，沙田蚊型屋苑河畔花園，樓價於兩周內三度刷新高，繼一伙實用242方呎的單位，於上月底造出16942元破頂呎價後，消息指，該屋苑實用呎價終於升穿1.7萬元。
消息人士指，河畔花園A座極高層3室，實用面積242方呎，單位望河景，原業主大約半個月前「交吉」放盤，索價430萬元，剛減至約422.8萬元賣出，實用呎價17471元，不但創屋苑歷史新高，料貴絕沙田區的上車屋苑。
據了解，原業主於2013年4月以278萬元入市，持貨不足4年，帳面勁賺近145萬元，物業期內升值52%。
