沙田第一城上周成交量急跌80%至只有1宗。大公報記者林惠芳攝

　　大公網1月23日訊（記者林惠芳）新盤市場出現小陽春，銷情理想，二手市場被新盤搶去購買力，交投呆滯。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑上周(1月16日至22日)僅錄24宗成交，按周下跌約17.2%，宗數已連跌3個星期，並創2016年2月中旬後逾11個月新低。

　　美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，按港島、九龍及新界3區劃分，新界區17屋苑上周交投跌幅最大，急挫約37.5%至10宗，當中沙田第一城成交量按周急跌80%至只有1宗，天水圍嘉湖山莊減少40%至3宗，而愉景灣亦跌約33.3%至2宗。

　　港島區方面，區內8屋苑上周交投維持6宗，當中鰂魚涌太古城僅錄2宗，按周下跌33.3%，而前一周錄1宗成交的薄扶林置富花園及柴灣杏花邨，上周則「零成交」；至於九龍區，區內10屋苑宗數微增1宗至8宗，九龍灣德福花園、紅磡黃埔花園、紅磡海逸豪園及藍田匯景花園均打破「零」悶局，其中德福花園上周錄2宗，而其餘3屋苑則齊錄1宗；惟將軍澳新都城由前一周2宗減至上周「零成交」。

　　樓價方面，2017年1月11日至17日(主要反映去年12月28日至今年1月3日的二手市況)美聯樓價指數報138.62點，按周輕微下跌約0.02 %，連跌兩星期。