三新盤2433伙新春搶客

圖：柏傲灣准預售，料月內開賣/大公報攝

2017年首場新盤混戰越鬥越激，除兩大重頭戲元朗Grand YOHO 2期及今日有機會開價的啟德1號Ⅱ擔正打擂台外，新世界（00017）夥萬科（02202）及港鐵（00066）的荃灣柏傲灣，已取得預售，短期內候命，三盤共2433伙合演新春爭輝大龍鳳。

大公報記者 梁穎賢

今年新盤供應多達2.8萬伙，新界區供應最多，其中荃灣、啟德、將軍澳及元朗合為今年四大供應重鎮，多達1.66萬伙，勢成今年一手焦點。當中又以供應逾2400伙的荃灣區最矚目，三大西鐵沿線盤年內拗手瓜，並由部署多時的新世界夥萬科的柏傲灣打頭陣，市場消息指該盤已獲批預售紙，所有相關銷售功夫已準備就緒，隨時候命出場，極有機會月內推售，將與元朗Grand YOHO 2期及預告今日開價的啟德1號Ⅱ正面硬撼。

Grand YOHO 2期暫收百票

柏傲灣提供983伙，包括開放式至四房單位，約47%屬兩、三房間隔，另開放式和一房單位，則分佔約17%和22%，而四房單位佔14%。樓花期約19個月。

今年新盤第一擊的新地（00016）元朗Grand YOHO 2期，開價雖較項目1期去年首批高20%，睇樓客熱情依然澎湃，睇樓反應不俗，售樓處外長期維持排隊人龍，睇樓客除本地客外，更不乏內地及外籍人士，甚至連應該四大皆空的尼姑也心動排隊睇樓。不過初步收票反應暫慢熱，昨日截至晚上九時許，市場消息指暫收逾百票，相對首批166伙未足額。

此外，市場消息盛傳，同屬新地系內的南昌站上蓋匯璽第一期已獲批預售樓花同意書。新地副董事總經理雷霆證實，尚有文件待港鐵批核部署農曆年後開售。資料顯示，該盤第一期提供1050伙，戶型由開放式至四房，預計關鍵日期為明年八月底。

匯璽第一期傳獲批預售

另方面，中海外（00688）啟德1號Ⅱ預告今日開價，啟德接連爆地王，其開價勢必惹關注。

新盤陸續出場，永泰旗下九肚山項目將於今日舉行命名儀式，以及展開銷售的首場軟銷。

另方面，投資者盧華家族持有的九龍城AVA 55，剛修訂價單，把其中四伙劃一加價3%，面積由257至328方呎，舊價由566.1萬至746.3萬元，提價後增至583.1萬至768.7萬元，呎價由21698至23436元。