雷霆(左)稱Grand YOHO 2期首批折實平均呎價14488元，屬優惠價(梁穎賢攝)
大公網1月3日訊(記者梁穎賢)2017年甫進入第三日，新盤即發動攻勢，加辣及息魔臨門無阻新盤高開。新地(00016)元朗Grand YOHO 2期首批166伙，平均呎價17998元，扣除即供最高19.5%直減樓價折扣後，折實平均呎價14488元，較屋苑1期去年8月首批折實均價11968元，高約21%，但與去年10月最後一批單位折實呎價相若，發展商形容開價屬優惠價。
新地副董事總經理雷霆指，朗Grand YOHO 2期首批166伙，提供1期所缺乏的向南單位，間隔多元化，除兩房至4房戶外，包括1期沒有的1房戶型，首批平均呎價折實14488元，與屋苑1期去年10月最後一批折實呎價相若，由於2期條件勝1期，形容開價屬優惠價，稍後加推單位售價具上調空間，最快下周開賣。若以定價計，該批單位值逾22億元。
據價單顯示，今批單位定價由668.25萬至2083.36萬元，呎價由15071元至21147元，折實537.94萬至1677.1萬元，折實呎價12132元至17024元，平均呎價17998元，折實14488元，破盡新例後元朗新高。另該盤1房戶定價最貴802.1萬元，呎價19,421元，料挑戰同區甚至新界西北最貴1房戶紀錄。扣除最高19.5%即供總折扣後，折實售價仍高達約645.7萬元，呎價約15,634元。
