大公網12月30日訊（記者趙建強）萊坊發布2016年第三季《全球住宅城市樓價指數》。根據國家統計處和中央銀行的官方數據，該指數追蹤全球150個城市一般住宅的樓價變化，其中77%城市於今年第三季樓價上升，而按年增幅最高的八個城市更全數由中國包辦。香港期內樓價則按年跌5.5%，排名第147位。

　　萊坊報告指出，今年第三季樓價指數按年上升6.3%，錄得自2013年第四季以來最強勁的升幅。其中以亞洲城市的樓價按年升幅最大，達12.7%。其次為中東的9.8%升幅，北美及澳洲升幅則分別為6.1%及5%。而唯一下跌的地區為俄羅斯及獨聯體國家，按年下跌5%。

　　報告中顯示，截至2016年9月，有13個全球城市的樓價錄得超過20%的升幅，其中竟有十個為中國城市，其他分別為加拿大溫哥華、印度清奈及匈牙利布達佩斯（升幅介乎23.6%及24%）。而排名前八位的城市，更全由中國包辦，較上一季的六個城市為多。於2016年第三季，南京（升43%）及上海（升40%）樓價表現最突出，增速比快速發展的科技中心深圳為快（升35%），分列冠、亞、季軍。

　　國際住宅研究部合夥人Kate Everett-Allen表示，城鎮化和家庭收入的增長，是推動中國樓價飆升的主因，但小城市的樓市表現不盡如人意，農村的樓市發展則更為滯後。他又指出，自九月以來，數據顯示部分主要中國城市的樓價升幅已經放緩，顯示新樓市調控如限貸、限外措施已開始生效。