圖：Forever 21於2011年以約1100萬元租金「鯨吞」銅鑼灣京華中心六層巨舖
【大公報訊】記者林惠芳報道：2016年零售狂颳寒風，數年前以高價搶租一線旗艦店的品牌，相繼捱不住貴租離場，包括Ralph Lauren、Forever 21，以及開幕時出動大隻肌男宣傳的Abercrombie & Fitch（A&F），也被零售寒冬凍傷，分別棄租核心區巨舖。
美國消閒服裝品牌A&F於2012年以700萬元月租，擊退其他品牌，成功進駐畢打街12號，該旗艦店由地庫至三樓，面積約二萬方呎，開幕初期請來多名肌肉型男助陣，吸引大批市民大排長龍入店觀摩。不過，品牌早前公布業績時，表明將提早結束香港旗艦店，有指該舖租約至2019年。翻查資料，A&F落戶的中環舖位，原址為「上海灘」，舊租僅約200萬元。
除了大隻肌男不敵零售寒冬外，其餘跨國品牌結業潮一單接一單，例如以Polo恤聞名的美國品牌Ralph Lauren，也提前撤出銅鑼灣利園二期旗艦店，該舖樓高三層，面積約二萬方呎，Ralph Lauren於2014年進駐，有指租期至2020年，惟內地旅客消費模式改變，名店銷售額大不如前，捱不住貴租惟有提早離場。據了解，業主希慎（00014）計劃把該舖位間細出租予餐飲行業。
近年大熱的速食時裝品牌也捱不住，源自美國的Forever 21，於2011年以約1100萬元租金「鯨吞」銅鑼灣京華中心六層巨舖，面積逾五萬方呎，惟消費市道疲弱下，品牌也變陣縮規模，待明年租約屆滿後撤出，有指舖位將由美國連鎖女性內衣店Victoria's Secret頂上，月租約700萬元，比舊租平足36%。
Forever 21今年初已承租旺角西洋菜南街百寶利商業中心三層舖位，面積近兩萬方呎，不但規模比銅鑼灣店縮逾一半，有指月租僅約230萬元，較舊店大減80%。
