圖：近期多家廣州銀行上調首套房貸利率/資料圖片

　　【大公報訊】穗房貸市場利率最低的8折時代已成過去式。滙豐銀行作為廣州年內房貸利率最給力銀行，上周末將其首套房利率折扣從原來的8折調高至8.2折。然內媒援引滙豐銀行人士未提及上調的原因。據悉，窪地滙豐銀行並非這波上調房貸利率唯一的成員，包括恒生在內多家銀行亦於近日上調首套房利率。業內人士表示，隨着監管對於流動性的持續收緊，房貸利率上調或成未來趨勢。

　　今年九月底至今的全國最強樓市調控潮來襲，廣州公積金二套房貸迎來史上最嚴購房門檻，首付六成正式「翻篇」，首付七成全面覆蓋。在趨緊的大勢之下，近期多家銀行上調首套房貸利率。滙豐銀行相關人士透露，目前廣州、北京、青島首套房貸利率都上調至最低8.2折，上海、深圳等地上調至最低9折。

　　就在本月初，恒生銀行也取消利率8.2折，統一調整至8.5折。某股份制銀行廣州一支行的個貸人員也透露，之前首套房貸利率最低是8.2折，最近也上調至8.5折。此外，廣州銀行個別支行早在十月初就將首套房貸款利率從9折上調至基準利率。但包括工商銀行、招商銀行、浦發銀行、中信銀行等多家銀行在內，目前對首套房貸利率政策沒有出現變化。

　　有業內人士表示，「上調利率銀行的大多是原先較低，現在上調至行業主流利率。」雖然廣州現未有銀行出現停貸的情況，但因為臨近年底銀行額度接近飽和、且加強對放貸人信息的審核，普遍放貸速度趨緩。