入選「世界十大建築奇跡」的北京當代MOMΛ

業主可通過應用程式遠程控制室內電子設備（大公報記者吳涵宇攝

　　大公網12月5日訊（記者吳涵宇）內地政府通過一系列調控政策給樓市「降溫」，量價增速整體放緩。惟綠色科技住宅成為內地物業發展新趨勢，與傳統住宅相比溢價高達19%。當代置業（01107）香港集團財務總監楊德業指，儘管市場信心受到政策影響，但集團主打環保、舒適、節能的產品定位，並不擔心業務前景。

　　限購兩個月來，不少主推改善性住房的房地產企業出現現金流緊張現象，紛紛尋求併購或轉型。集團執行董事兼總裁張鵬認為，雖然剛需性住宅儘管毛利率較低，僅15%上下，卻是平衡外部風險不可或缺的產品。他續指，金融革新及發展綠色社區成為地產商的新出路。

　　當代置業主推「綠色+舒適+節能+移動互聯」的科技住宅，與周邊傳統住宅相比，溢價介乎10%至19%之間。當代MOMΛ技術系統可以實現空氣全置換系統及置換式送風，以減輕空氣污染並調節室內濕度。其能源自動控制系統則利用大數據，對PM2.5等環境指標進行實時監控。業主亦可通過應用程式遠程控制電燈、音響、自動窗簾等室內電子設備。

　　集團執行董事兼首席技術官陳音指出，會視乎不同的地域氣候條件，為樓盤配置不同的研發系統。未來還將逐步輸出綠色科技，包括提供能源系統咨詢服務，為開發商及物業公司搭建人居環境監控平台，同時提供新風濾清設備批發及零售業務等。

　　另外，目前集團於美國休斯敦、西雅圖等地均有資產，以滿足客戶美元配置及移民需求。集團副總裁王強稱，未來仍會關注北美地區，並與當地開發商合作，續拓洛杉磯、溫哥華等地業務，不過海外項目佔比不會超過總資產的5%。