踏入11月，金融市場頗為動盪，先有樓市「辣稅」，後有特朗普成為美國總統的消息，港股曾經單日跌逾八百點，至今恒指仍錄得跌幅。不過，大市有可能已見短期低位，正在反彈，而之前拖累大市下跌的地產股有機會成為火車頭，可以一博。
單是「辣招」出台就足令一眾地產股插水，可見市場對樓市並不看好。加上特朗普一向言行出位，參選時已經揚言會對中國實施懲罰性關稅。種種負面因素浮面，股壇動盪後市真的如此悲觀？筆者向最貼市的前線地產代理查詢，卻有另一番看法。代理表示，新辣稅主要打擊小投資者，但對資金充裕的大型投資的衝擊有限，特別是大碼豪宅，稅率升幅相對較少，料辣招不會對超豪宅交投造成太大影響。
更重要的是，樓市上升的主因是北水湧港以規避人民幣貶值風險，這是樓市一批生力軍，相信待悲觀情緒過後，樓市交投可逐步回復正常，新盤將尤其暢旺。
因此，對地產股後市不宜太悲觀，反而之前地產股跌幅較大，之後的反彈亦會較大。以過去一個月計，恒指下跌約4%，同期恒生地產分類指數跌近8%，昨天恒指先升後跌，但恒生地產分類指數仍保持升勢，已是「五連升」，可見較為強勢，相信中短期會跑贏大市。
