【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：上海上周新房市場反彈現「量價齊升」。上海中原地產昨日的數據顯示，上周（11月14日至20日）該市新建商品住宅成交13萬平方米，環比升26.8%，當周新房成交均價錄每平方米53971元（人民幣，下同），環比上揚17.1%。

　　這或與上周成交排名較高的位於中心區域及項目成交均價較高有關。松江、浦東、長寧位列當周新房成交排名前三。而成交榜冠軍項目長寧的「西郊青溪花園」的成交均價逾每平米達10萬元，當周成交排名前三項目中，已有兩個項目的成交均價超每平方米10萬元，高端項目重新在上海新房市場佔據重要位置。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦表示：「上周每平方米10萬元以上的新房成交82套，環比增長115.8%，受成交結構影響，上海新房價格已升破每平方米五萬元關口。」

　　不過，盧文曦坦言，從成交絕對值看，雙休日素來是新房市場的主要成交窗口期，但上個雙休日該市新房市場日均成交規模僅1.4萬平方米，認為市場整體仍處「冰凍期」，且市場格局未發生明顯變化。他又指，上海樓市調控目前正處「圍城」，對未按規定執行「一套一標」，未一次性公開全部銷售房源的行為將展開檢查，關注「近期滬高端項目火爆的交投，或對市場交易心理構成波動，從而影響調控效果，因此應予以警惕」。