【大公報訊】記者陳盈妝報道：政府早前推出樓市加辣措施，將住宅印花稅加至交易額15%。英皇國際（00163）執行董事張炳強於中期業績記者會表示，樓市交投將錄得短期下跌。不過，他相信與以往「辣招」推出後的情形一樣，經一段時間後市場便會適應，因此預計於農曆新年過後，樓市將回歸穩定，市場亦累積了一定的購買力，令交投回升。

　　張炳強表示，政府辣招不會減慢公司推盤的步伐，公司仍會正常推盤，最快將為明年第二季推出的一個位於屯門小欖冠發街之豪華樓盤。他續指，公司希望增加土地儲備，以往曾多次競投政府地皮都不成功，故會考慮在私人市場進行收購。

　　近日有中資發展商以高價投得地皮，張炳強稱，留意到市場競爭加劇，同行間地皮估值的方法亦有所出入，但他認為，不能將地皮成交於高價的責任全部推於中資發展商，因市場是由多個持份者組成，而本地發展商亦有積極投地，日前觀塘茜發道一幅住宅地皮便由本地發展商以高出市場估值奪得。

　　中資除了來港投地外，對本港商廈也甚有興趣。張表示，公司旗下之投資物業經常收到第三方對於會否出售物業的查詢，但集團暫時未有放售投資物業的打算，除非對方出價吸引，亦不排除善價而沽。

　　英皇集團企業行政主任楊政龍表示公司計劃將內地總部設於北京。英皇集團中心大樓將於明年落成，屆時英皇集團旗下珠寶、電影等業務均會遷上北京總部。

　　酒店入住率逾九成

　　另外，英皇娛樂酒店（00296）執行董事范敏嫦於中期業績記者會表示，旗下英皇娛樂酒店及澳門盛世酒店的入住率均超過九成。范敏嫦指，近期澳門的酒店房間供應有所增加，集團以策略性減價維持較高的入住率。不過，她強調，未來沒有再大幅下調房價的空間，因大部分入住者為旗下賭場客戶，沒有太大需要再作減價競爭，且市場房價很難低於現有水平。

　　截至9月底，集團貴賓廳的轉碼數同比上升近三成。范敏嫦稱，澳門賭業明顯已有復甦跡象。

　　英皇娛樂酒店本月16號於港交所發通告，公布截至今年9月底止的中期業績。期內收入按年跌10.2%至7.85億元；期內溢利則按年跌5.7%至1.05億元，每股基本盈利0.08元，每股中期股息0.025元。