圖：盛滙商舖基金管理行政總裁李根興預料商舖買賣將轉趨活躍/ 大公報記者趙建強攝

　　【大公報訊】記者趙建強報道：本港零售市道轉弱，舖市亦走軟，吸引投資者趁機入市，盛滙商舖基金管理行政總裁李根興透露，該行夥拍投資者斥資近7200萬元購入五個商舖。他認為，港府為樓市出手「加辣」，將迫使投資者將資金轉投工商舖市場，料商舖價格將「跌定」，明年商舖價格更可轉跌為升。

　　李根興又稱，特朗普當選下任美國總統，料對歐、美投資者造成一定衝擊，但在資金沒有出路下，相信資金會流入亞洲，其中本港地產市場會是其中一大選擇。他估計，明年農曆年後，二千萬元以下的細碼舖將會轉旺，料升幅將跑贏大市，按年可升10%至20%，而民生地段及機建帶動的地段，則可升5%至10%，至於旅遊區及大銀碼店舖則料平穩。

　　盛滙商舖數字顯示，截至2016年10月，今年本港商舖錄986宗成交，涉及金額達140億元，相對2015年同期成交減少了43%，交易金額亦跌38%。李根興認為，主要由於買家不願在此刻入市，他預料受政府加辣影響，若投資住宅的資金流入商舖，商舖買賣將會轉趨活躍，並將令商舖市場谷底反彈。

　　李根興表示，明年該基金將會以「先買舖，後集資」形式，目標每月以低市值20%購入1至2間舖位，再引入投資者，料明年全年總投資金額最少3億元。他又表示，未來人口增長較高的地區，如大埔、元朗、跑馬地及灣仔等地商舖可以看高一線。