左起：星展唯高達(香港)執行董事兼研究部主管吳淑燕、星展唯高達(香港)研究部董事兼中國房地產業分析員王丹。大公報記者趙建強攝
大公網11月10日訊（記者趙建強）2016年中國樓市復甦，住宅物業銷售驚人，星展估計全年中國住宅銷售達12億平米，遠超公司預期，其中公司研究的28家房企，按年銷售增長高達58%。星展唯高達(香港)研究部董事兼中國房地產業分析員王丹擔憂，強勁的銷售將消化未來數年的購買力，料明年銷售面積將減少10%至15%。
王丹稱，市場提前消化需求，加上土地供應平穩，及料中國政府繼續收緊樓市，對明年樓市前景並不看好，且根據以往政府調控後，樓市都會下滑，估計明年樓價將回落約5%。
星展唯高達(香港)執行董事兼研究部主管吳淑燕則指出，近年中國房企熱愛投資海外市場，但在政治、政策等風險下，加上海外市場現金周轉較慢，及借貸比率高，且部分房企面臨水土不服等問題，利潤率可能遠低於預期，甚至憂慮出現財務風險。
