藍塘傲一房示範單位。大公報記者梁穎賢攝

　　大公網10月29日訊（記者梁穎賢）首批平均呎價折實逾1.3萬元貴絶將軍澳仍大賣的藍塘傲，發展商麗新發展(00488)及帝國集團信心大增繼續勇於開高價。該盤剛加推第4張價單，涉及100伙，其中連天台單位呎價高見29803元，較同區紀錄保持者的分層王天晉ⅢB天池屋呎價2.88萬元高3.5%，挑戰將軍澳新樓王。

　　發展商公布，藍塘傲首輪共沽出359伙，佔推售伙數的99%，銷情熾熱，即日加推第4張價單，並同日上載銷售安排，安排11月5日(周六)開售100個單位，當中一房及兩房戶佔是次價單數目近90%，折實後平均呎價15,318元，比第三張價單的均價調高約3%。

　　今批單位將取消大手A組類別，將於11月3日截止登記，翌日抽籤。

　　該盤首批貴絶將軍澳出擊得手，可見市場承接力強，發展商索性繼續高開，其中2座19樓B室，實用660方呎，連頂樓連內置天台特色戶，天台面積543方呎，定價1967萬元，呎價高見29803元，打破天晉ⅢB 1A座31及32樓天池複式戶所保持的2.88萬元紀錄，問鼎同區新分層王。不過上述呎價實為定價，最終成交價要視乎買家採用的付款方法，假設選用即供可減9%，另再獲3.75%稅務津貼，即樓價總折扣額12.75%，折實後呎價2.6萬元，將無緣晉身將軍澳新樓王。價單顯示，該單位可獲車位優先認購權。

　　另8座12樓D室，將連裝修傢俱一併出售，定價1116萬元，實用面積582方呎，呎價19175元。