靄華押業。左起：物業按揭部市務總監伍啟文、主席兼行政總裁陳啟豪、財務總監兼公司秘書鄭耀衡

　　大公網10月26日訊（記者趙建強）受惠按揭貸款利息收入按年增長達27.5%，靄華押業（01319）中期收入增長20.3%至1.07億元，純利按年增17.6%至5379萬元，每股基本盈利2.5港仙，派中期股息每股0.76港仙，按年增長17%。集團預期本港貸款需求持續活躍，未來會繼續審慎拓展業務。

　　靄華押業主席兼行政總裁陳啟豪表示，自英國脫歐公投後，本港樓市氣氛反而轉趨樂觀，住宅市場升幅強勁，但他擔憂本港樓市「冰火兩重天」，尤其細價樓樓價增長過快，已經與市民收入脫節，未來集團作細單位貸款審批時亦會較為審慎。財務總監兼公司秘書鄭耀衡透露，公司已逐步收窄貸款對資產值比例（LTV） ，由去年一按加二按接近60%，減低至今年約55%以減低風險。

　　對於樓市前景，陳啟豪相信美國加息可能會增加公司融資成本，但由於客戶以短期周轉貸款為主，未來會將成本轉嫁給客戶。

　　提及今年上半年，公司按揭抵押貸款業務淨息差下跌2.5個百分點至11%。陳啟豪解釋，主要由於公司逐步增加利息較低的一按比例至約75%，及將二按佔比降低至約25%，以減低風險所致，料未來會大致維持此一比率。

　　對於金管局與土地註冊處合作，協助銀行辨別沒有獲得授權的加按活動。陳啟豪指，公司一向要求借款人進行二按時要向銀行申報。