布少明指，有關買家已表明因個人財政安排需特長成交期，以便準備安排承造按揭。大公報記者梁穎賢攝

　　大公網10月8日訊（記者梁穎賢）「凶層」交易羅生門!今日有報道指有美聯客戶購入凶宅同層，最後因無銀行肯做按揭被迫撻訂，苦主買家向傳媒投訴疑墮「凶層」陷阱，質疑經紀刻意隱瞞屬事故單位，令其蒙受損失。美聯物業深表關注，並發聲明指該買家於交易前，已表明因個人財安排需特長成交期，又有銀行願意為該單位承造按揭，暗示買家撻訂與該行無關。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該名客戶在進行該宗交易前（洪水橋雅珊園低層F室），已表明因個人財政安排需特長成交期，以便準備安排承造按揭，而負責經紀亦因應要求成功為客戶爭取特長成交期，其後亦轉介予經絡按揭轉介協助申請按揭。

　　經絡按揭轉介客戶服務部高級副總裁曹德明表示，上述成交有大型銀行可成功申請到按揭貸款。一般情況下，現時個別銀行亦為凶宅同層單位提供按揭貸款服務，惟批出金額亦需要要視乎申請人個人財務狀況。

　　曹德明建議，市民在落實購入單位前，應先了解物業狀況，為物業進行估價，並因應個人財務狀況，初步評估能取得的按揭貸款額，以確保能配合個人供款能力。另外，無論凶宅與否，如果需要做高成數按揭，申請人需要有足夠的實際入息證明。亦建議申請人多預留現金，預備即使未能做高成數，也不致未能上會。正宗專業的按揭中介亦能提供免費服務，替業主做免費預先批核，專業諮詢，免費物業估價，費用全免。