【大公報訊】記者盧靜怡廣州報道：國慶黃金周廣州出台「限購令」，但樓市成交反應依然熱烈。根據廣州陽光家緣官方網簽數據顯示，今年國慶前六天假期，廣州一手樓網簽成交3266套，同比去年的578套增加2688套，同比上升465.05%。此外，國慶期間廣州一手住宅網簽均價為15945元（人民幣，下同）每平方米，同比2015年上漲32.05%。記者國慶期間走訪廣州數個樓盤發現，儘管廣州重申「限購」，現場看房者人氣不減，受訪者多數預計樓價仍會上漲。

　　根據監測數據顯示，廣州天河房價成為「十一」期間價格最高的區域。天河僑鑫匯悅台成交均價超過10萬元每平方米，錄得一套成交。

　　越秀區的東山印象台位居第二，成交均價52112元每平方米。國慶期間，記者走訪廣州不同區域的多個樓盤，銷售中心均坐滿看房的客人。

　　業界：房價續看升

　　位於廣州市中心越秀區的粵泰榮廷府樓盤，「十一」期間開放樣板間參觀，吸引不少剛需客。銷售陳小姐告訴記者，由於近期樓價上漲和「限購」反而刺激不少人的看房熱情，每天看房者就有約50台客。

　　國慶開盤的花都祈福聚龍堡，一連數天看房者人數有增無減。但記者問詢發現，多數以觀望為主。一家三口看房的張小姐認為：「限購」對廣州樓市影響不大，可能會避免樓價過快上漲，但樓價估計仍會上漲，因此特意來看房了解情況。

　　「十一」黃金周假期內，包括廣州、佛山、東莞等多個城市出台限購政策。據業界人士分析，由於今年不少開發商選擇在國慶假期之前就提前開售，以避開新政出台時間節點，整個九月成交保持活躍態勢。

　　記者整理數據發現，國慶長假首日佛山五區共成交623套一手住宅，成交均價達11799元每平方米。

　　廣州知名房地產專家韓世同認為，儘管廣州樓市在國慶成交上漲四倍，這只是延續了九月樓市火爆的勁頭，這種短期的樓市火爆較難長時間維持。「限購政策出來後，估計開發商仍然不敢怠慢積極去貨，但不會將房價提太高。如果沒有大規模的信貸收縮出現，樓市火熱會維持一段時間。因為廣州房價還有上漲空間，預計第四季度樓市會價格輕微上揚」。