龍光地產副總裁肖旭（左），首席財務官賴卓斌（右） 大公報記者 陳詠賢攝

　　大公網9月12日訊 （記者 陳詠賢）龍光地產(03380)執董兼副總裁肖旭出席傳媒午宴時表示，公司目前可售資源貨值逾7成位於深圳區域；而旗下深圳六個項目俱為地鐵上蓋物業，其中龍光城、光明項目、玖龍璽、玖鑽等四個項目的貨值已超過1200億元（人民幣，下同），可售資源是在港上市的內房企業中的首三位；而公司今年首8個月的累計合約銷售額為190.5億元，同比增長63.4%，早前已公布上調銷售目標至280億元，他有信心下半年可將毛利率保持於30%以上，另外會維持將核心利潤33%作派息。

　　首席財務官賴卓斌表示，料下半年深圳公開拍賣土地不會超過兩幅，故公司下半年會加大收購舊改項目，以補充深圳項目儲備；而買地方面，會以深圳為核心目標，其次是珠江東西沿岸地區，如珠海、中山、東莞等，以及其他具潛在優勢的地區，如佛山及汕頭等。

　　賴卓斌又指，公司會集中建立地鐵上蓋物業的獨有優勢，要成為深圳房企的首三位，後會將此模式拓展至上海及北京。至於境外投資方面，公司下一步會關注香港地產業務，對幾幅將要拍賣的地皮都有研究，不排除與香港發展商合作的可能性。

　　上半年以招拍掛方式取得3個項目，除兩幅分別位於珠海及佛山的地皮外，其中6月時以140億元奪得深圳光明地王，就最為矚目。賴卓斌承認，光明項目是與浙商銀行合資投得，雙方各佔一半權益；他又指，該幅地皮位置優越，位處兩條地鐵線上蓋，雖地皮總價高，但樓面地價每平方米27600元，其實不算貴，參考附近物業售價，料光明項目售價可達每平方米6萬元。