沙田河畔花園一房單位實呎攀上15579元,創屋苑今年新高。
大公網9月12日訊 (記者 林惠芳)住宅樓價發力上衝,沙田河畔花園有蚊型戶以377萬元易手,實用呎價撲1.6萬元,為屋苑今年新高;另上水御景峰兩房單位更搶至463萬元,實用呎價達10742元,創屋苑歷史新高。
中原地產副分區營業經理招錦昌表示,河畔花園A座中層07室,實用面積242方呎,採一房間隔,原業主去年八月開價400萬元,放盤一年多,日前議價後以377萬元易手,實用呎價15579元,創今年屋苑新高。
據悉,新買家為上車客,原業主則於2012年四月以208萬元購入單位,持貨約四年,帳面獲利169萬元。
上水上車盤更搶至破頂。美聯物業助理區域經理王子超透露,上水御景峰中層E室,實用面積431方呎,採兩房間隔,以約463萬元成交,實用呎價約10742元,創屋苑歷史新高。據了解,買家早前入票新盤惟連番向隅,回流二手後見盤源選擇少,故決定入市。而原業主於2011年以約278萬元購入上述物業,帳面獲利約185萬元。
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