圖：啟德1號昨日參觀示範單位人數未及上周熱鬧\大公報記者林志光攝

　　近年中小型單位成市場搶手貨，如上周末三個以中小型單位為主的樓盤更單日共沽逾千伙，因此，會德豐地產亦決定修訂將軍澳唐俊街臨海項目的建築圖則，多建一至兩房單位，令項目單位數量增至976伙，增幅約5.4%。另中海外（00688）昨加價加推啟德1號（Ⅰ）100伙。\大公報記者 林志光

　　會德豐地產常務董事黃光耀表示，公司在將軍澳南市中心的三個已開售項目THE PARKSIDE、CAPRI及SAVANNAH，已售出逾1600伙，套現逾123億元，現只餘位於唐俊街23號的臨海項目未曾推售。因應市場對中小型單位的需求，公司最近向屋宇署呈交一份圖則修訂，擬將單位數目由926伙，增至976伙，當中以一及兩房單位為主，圖則正審批中；該項目亦正申請樓花預售同意書，相信今年底或明年初便可推出發售。

　　SAVANNAH提價2%

　　至於在售的將軍澳盤如SAVANNAH，因所餘單位不多，繼上周加推該盤新一批單位時，已加價1%至2%後，稍後再加推時，會逐次再加1%至2%。

　　會地昨日將SAVANNAH一個一座三樓逾千方呎單位，加價約2%至1672.9萬元，又安排十伙於本周五以先到先得方式發售；另又安排何文田ONE HOMANTIN共21伙，於本周五以先到先得方式或招標方式出售。

　　啟德1號（Ⅰ）100伙加價2%

　　至於上周末三個熱賣盤中，元朗Grand YOHO及將軍澳海翩滙於日前加價加推後，中海外（00688）亦不甘後人，昨日決定提價加推啟德1號（Ⅰ）100伙。

　　中海外地產董事總經理游偉光表示，今次加推單位如撇除樓層及景觀因素外，實際較上一批單位，加價約2%；日內有機會再增添單位及公布銷售安排。至於上周末售出的300伙，套現約26億元，認購兩伙單位的買家只佔約5%，然投資者則佔兩至三成。

　　昨日加推的單位，售價由592.7萬至1886.2萬元，呎價由15355至23130元不等，中海仍維持提供高達樓價15.5%的折扣優惠，折實平均呎價約16230元。部分單位的售價加幅超過4%，如一座三樓H室連46方呎平台的三房單位，呎價18037元，較上批毗鄰同層同坐向的 J 室連78方呎平台三房單位，加價逾4.33%。另二座20樓C室，呎價19885元，較上批同層同坐向的E室，加價更達9%。

　　至於較誇張的一座三樓G室，連21方呎平台兩房單位，售價1156萬元，較首批已售的對上一層五樓單位，貴128萬元，換言之，該平台的呎價竟高近6.1萬元。

　　SKYPARK推27伙加價4%

　　此外，新地（00016）昨日公布，安排筲箕灣形薈38伙於本周五開售，認購二至六伙的大手買家先揀樓；另新世界（00017）昨公布加推旺角SKYPARK的27伙，加價約2至4%，並安排其中20伙於本周五發售；然新世界同時卻將該盤18及25樓A1室單位的售價，各調低近4.1%及3.7%，新售價各為1311.8萬元及1350.5萬元。