圖：圖左起為中國恆大集團首席財務官潘大榮、副主席兼總裁夏海鈞及金融集團常務副總裁謝惠華 大公報記者林少權攝

　　合約銷售屢創新高的恆大（03333），中期純利卻大跌約78.6%至20.17億元（人民幣，下同），扣除投資物業公平值收益、匯兌損失等，核心利潤亦按年跌約23%至約78.1億元。根據公告顯示，恆大總負債更高達8178.67億元，負債比率高逾90%。

　　大公報記者 趙建強

　　恆大總裁夏海鈞表示，公司高負債，主要由於收購大量土儲所致，目前恆大持有土儲高達1.86億平米，市值達2500億元，根據估值更高達5700億元，若全面變現，負債比率可低至50%。他又稱，公司土儲約佔73%位於一、二線等重點城市，而公司僅深圳舊改項目即達20個，料可帶來1242萬平米土儲，未來公司即使五年不買地，亦足夠每年數千億元的銷售，強調負債問題並不嚴重。

　　積極併購小型地產商

　　夏海鈞又稱，公司目前持有現金約2000億元，截至8月，合約銷售亦達2000億元，上半年合約銷售1400億元，銷售資金回籠則達1100億元，反映公司現金周轉良好。他強調，公司全年銷售目標調高至3000億元，料下半年公司資金將繼續增加，公司會繼續以回籠資金買地、併購小型地產商，及不排除繼續收購金融機構，拓展金融業市場。

　　雖然中國房地產增長速度放緩，但夏海鈞指，公司7月銷售高達430億元，創中國地產公司單月銷售新高，未來料將成「新常態」，他又透露，八月底公司開盤七個，錄得合約銷售達70億元，平均每個銷售達10億元，顯示公司高銷售表現將持續。

　　展望全年業績，夏海鈞強調，今年恆大交樓面積將多過去年，又稱看好下半年市場前景。對於政府收緊樓市政策，他則強調顯示市況向好，政府方要作出適當調控。夏海鈞又指出，即使中國樓市增長速度放緩，但料市場兼併將持續，除恆大外，萬科（02202）、保利及中海外（00688）等大型發展商，未來將繼續「大魚吃小魚」，並可繼續拓展市場佔有率，看好未來大型發展商發展前景。

　　其他業務方面，自去年11月收購中新大東方人壽並更名「恆大人壽」以來，集團累計實現規模保費348.9億元，總資產446億元。今年3月恆大金服上線以來，累計交易人數37萬，總交易量超88.9億元。至於恆騰網絡（00136）則覆蓋物業服務、鄰里社交、生活服務及互聯網家居、社區金融。

　　恆大健康（00708）則開展健康頤養社區、新型高端國際醫院、社區醫養、醫學美容及抗衰老業務。至於恆大文化旗下的恆大院線，已開業56家，屏幕405塊；下半年計劃再開業40家，屏幕278塊，累計開業達到96家屏幕683塊。