圖：票王新地元朗Grand YOHO昨日上午10時半開始揀樓，售樓現場場面墟冚，首批308伙於下午4時半已全數沽清

　　熱爆全城的97後票王新地（00016）元朗Grand YOHO第1期，市傳首批308伙在眾望所歸下閃電六句鐘搶清，近30組大手客掃兩伙，新地單日再吸金25億元（市值計），為集團錦上添花，將今年吸金額及售出伙數推上逾280億元及逾2500伙。多盤造就下，撐起本月一手暫賣逾2350伙，屬去年四月賣近2600伙後近17個月最旺，代理料全月有機達2800宗，將創一手新例後新高。

　　大公報記者 梁穎賢

　　Grand YOHO第1期八日票房勁收16695票，成1997年後新盤票王，昨日首度發售308伙，平均每54人爭一伙，被形容難中過六合彩，市場普遍睇好首批勢清袋，賽果確實沒令人跌眼鏡，市傳全數極速六小時內一件不留，全日近30組大手客掃兩伙。

　　首批單日貢獻逾25億

　　該盤登記盛況空前，新地將準買家分成四組以疏導人流，第一組400個籌被安排於十時前報到，即場再抽籤決定揀樓次序。準買家八時半陸續抵達九龍站環球貿易廣場的售樓處，在大堂登記後上樓等結果，據指超過300枱客出席，代理指出，撇除重複票，出席率近乎百分百。

　　抽籤後十時半展開揀樓，中籤率高，幾乎抽中都有揀樓，有多組客買入兩伙，消息指出第一節揀樓時段至三時許完，已有302伙被認購，僅餘六伙跌落第二節，中籤機會更渺茫，但仍有大批第二組準買家不死心到場等「執雞」，據指近90枱客到場，人龍又排落下一層，比第一組更墟冚，結果出現近90組客逾500人爭6伙，至四時半308伙全數沽清，最後一伙由325號籌埋單。

　　Grand YOHO第1期為新地今年第六個推售的全新盤，以首批308伙的市值逾25億元計，集團首八個月已賣逾2500伙及吸金逾280億元，其中以同區PARK YOHO 1A至1C期售出伙數最多，共賣約700伙套現45億元；何文田天鑄2期套現92億元則吸金力最強。年底前尚有多個焦點項目如南昌站及北角海璇等候命，吸金額隨時突破400億元。

　　CAPRI洋房沽7246萬破頂

　　新盤未癲夠，將軍澳接連破頂。會地CAPRI二號洋房昨日截標，會地常務董事黃光耀證實，剛以7246萬元連兩車位賣出，呎價29636元，雙雙破盡將軍澳新高。該屋面積達2445方呎，連私人花園及天台。CAPRI八號屋去年十二月售出首宗將軍澳洋房，其時呎價20435元，今次賣出的2號屋八個月升值45%。該盤累售402伙，佔可售單位（420伙）逾95%，套現近36億元。

　　另同系同區SAVANNAH昨沽出兩伙四房戶，連同CAPRI一日套逾1.2億元。SAVANNAH累售671伙，佔可售伙數723伙的近93%，吸金逾40億元。

　　此外，在屯門豐連、馬鞍山薈朗以及筲箕灣形薈撐場下，本月一手至今賣逾2350伙，是自去年四月賣出2596伙之後近17個月最勁。

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月至昨早一手成交宗數約2100宗（未計Grand YOHO第1期），預計全月達2800宗，將創一手新例後新高。英國脫歐後本港樓市轉勢，由逆境轉順境，買家置業需求強勁，料今年底樓價將較年初回升5至8%。

　　市場購買力全聚焦一手，新盤蜂擁開售，預計九月一手成交量約2500宗，二手市場亦受帶動，樓市一二手雙線發展。

　　海翩滙超額逾10倍

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本月一及二手樓市暢旺，預計今季二手成交約1.1萬宗，創六個季度新高。九月料延續旺勢，多個新盤推出，一手成交可達2700宗。二手則因一手搶客及反價封盤，成交料回落至3600至3700宗，整體樓價料升3%至5%。

　　此外，同期兩個收票中的新地中海外（00688）九東啟德1號（I），華懋將軍澳海翩滙，市傳前者即日收票過千，三日累收約2500票，超額逾21倍；海翩滙示範位首個周末開放，市傳單日錄得逾5000參觀人次，截至傍晚錄逾2000個登記，超額逾10倍。