【大公報訊】記者陳詠賢報道：禹洲地產（01628）昨公布中期業績，上半年收入增長18.3%至41.4億元（人民幣，下同），期內多賺7.92%至6.93億元；每股盈利18.17分，不派中期息。期內毛利率為32.5%，同比下降1.46個百分點，該公司主席兼首席執行官林龍安昨表示，目前毛利率比同業健康，有信心未來三年可保持毛利率在30%以上。

　　公司上半年累積合約銷售額為128.7億元，同比上升124%，完成全年合約銷售目標160億元的80%。林龍安宣布，將目標上調至220億元。

　　公司上半年積極投地，在合肥奪得兩幅地王，期內投地開支約150億元。他表示，投地策略以銷售成績而定，因期內銷售理想，投地出價較進取，但並無「買貴貨」，因土地價格仍繼續上升，公司亦會爭取將土地價值最大化，確保盈利空間。

　　至於下半年投地策略，他表示，公司現金約150億元，料可撥出30至50億元再投地。

　　林龍安看好一、二線城市房價會平穩上升，料未來五年仍領先於其他地區；公司會持續加大長三角地區的銷售佔比至70%，而年內海西地區佔比降至30%，亦決定不再於三、四線城市購地。

　　深港通將於年底前正式通車，料禹洲地產可入選投資名單，林龍安稱，對此深感責任重大，公司會做出更好業績，以回報股東支持；他又指，對港股市場充滿信心，無考慮返回A股市場。

　　財務總監許進業表示，公司目標負債水平介乎60至80%，認為目前負債率75.4%是合理水平，且公司會繼續將融資成本降低，上半年債息由去年底的7%降至6.32%；現計劃提前償還較高息的美元債，料年底債息可降至6%。