馬鞍山海柏花園有兩房戶以508萬元易手。
大公網八月八日訊(記者林惠芳) 二手交投回暖，業主叫價轉趨進取，市場頻錄高價交易。馬鞍山海柏花園一個低層兩房戶，剛以508萬元易手，較同座中層戶五月份造價貴逾10%。
利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆透露，海柏花園5座低層C室，實用面積400方呎，原業主去年底放盤，索價525萬元，近日減至508萬元賣出，實用呎價12700元。據悉，買家為用家，原業主於2011年八月斥313.8萬元入市，帳面獲利194.2萬元。
值得留意，同座中層C室，景觀及面積相同，今年五月份僅以460萬元成交，撇開樓層因素，同類單位不足三個月搶貴48萬元，升幅逾10%。
他又謂，馬鞍山中心2座高層C室，實用面積363方呎，放盤僅一天，即獲買家以500萬元購入，實用呎價約13774元，高市價約5%。據了解，原業主於2010年以約240萬元買入上述物業，帳面獲利約260萬元。
