圖：圖左起為企業事務及對外關係總監盧炳松、財務總監翟迪強，以及投資者關係及企業財務主管丘兆祺 大公報記者 何嘉駿攝

　　領展（00823）昨日舉行股東會期間，「例牌」吸引大批示威者到場，批評領展大幅加租並趕絕小商戶等，團體又批評領展街市空置率高企，要求政府回購。領展回應稱，空置率高主因是人流低，未來會想辦法提升人流，並強調「絕不考慮減租」，又稱未來租金仍有增長空間，「睇唔到有需要同租戶共渡難關」。

　　大公報記者 趙建強

　　領展財務總監翟迪強昨日回應團體就領展旗下部分商場、街市空置率偏高的質詢，稱過去十年已投放逾40億元作資產提升，但有些項目的確不易經營，需要「慢慢搞」，想辦法改善問題，強調不會因為空置率高就放棄該項目。團體指，空置率最高的是荃灣石圍角街市，空置率達七成，其次是葵涌安蔭街市、大埔富善街市、沙田新田圍街市等，空置率由三成至五成不等。

　　出售資產條款尚在檢討

　　領展企業事務及對外關係總監盧炳松補充，鮮活街市難經營，主要是由於部分設施不足，尤其是沒有冷氣最難吸引人流，領展會繼續維持每年翻新六至七個項目的速度，每年翻新資金亦約六億至七億元，希望提升資產以吸引人流。他強調，會繼續推出措施提升小商戶的經營能力。

　　提及本港零售市場放緩，領展會否減租來協助商戶，盧炳松再次強調，領展只會考慮各種方法提升人流，但減租絕不是考慮方案之一，又稱目前租金僅佔街市商戶生意額約一成，佔比不多。翟迪強亦稱，旗下商舖出租率平穩，續租情況亦理想，又稱租戶生意額增長雖然放緩但仍有提升，料未來租金仍有增長空間，反駁「睇唔到有需要同租戶共渡難關」。

　　領展早前表示，鑒於社會輿論對公司近年出售物業新業主的營運有不同意見，公司會檢討出售資產條款，強調在檢討完成前會暫緩出售物業，盧炳松稱目前仍在收集意見當中，公司上周仍與政黨會面，相信檢討仍需一段時間進行，暫沒有時間表公布。

　　小股東冀政府回購領展

　　昨日股東會結束後，有小股東表示，希望政府回購領展以解決社會問題，但他亦承認政府回購需要用納稅人的錢，坦言不覺得政府會用每股50多元來回購。亦有股東反駁領展翻新商場後，使店舖多元化，環境也有改善，不覺得領展翻新街市和物價較高有問題。該股東亦稱支持政府回購，但認為回購價格約每股70元較為合理。領展昨日收報每股57.25元，無升跌。