圖：長沙灣尚都昨日為首日揀樓，一百二十五個發售單位中，沽出逾九成。百利保執行董事兼首席營運官范統（前排站立者，左）表示，買家以用家為主；旁為百利保物業代理董事衛振聲

　　今年下半年首個全新開售的樓盤長沙灣尚都，在近日樓市似見止跌回穩的情況下，昨日為首日揀樓亦錄得理想銷情，125個發售單位已沽逾九成，亦為下半年一手市場打響頭炮。發展商並有意將該盤剩餘20多伙單位，日內加價推出，加幅少於5%。/大公報記者 林志光

　　全球股匯雖受英國上月底公投脫歐影響，但本港樓市卻持續第二季的反彈之勢，過去數個周六及周日，一手市場均錄得逾百宗成交。由百利保（00617）、富豪（00078）及市建局合作發展的尚都，昨日亦正式公開發售。百利保執行董事兼首席營運官范統表示，該盤發售的125個單位，錄得逾千個認購登記，而昨日到場登記抽籤的也有接近500組準買家，且以用家為主。

　　該盤整個揀樓流程尚算順利，在約三小時內完成，售出約118個單位，佔昨日發售單位約94%。美聯住宅部行政總裁布少明稱，透過該公司認購該盤的準買家，約三成是投資者，且有多組大手客擬各斥約800萬元，認購兩個單位。

　　一手兩日售逾160伙升六成

　　不過，范統指出，根據他觀察所得，昨日大部分入市買家都是本地用家，他們都只認購一個單位，只有兩位買家各認購兩伙，以及一家庭客斥逾1500萬元購入三個一至兩房單位。該公司擬最快於今日公布尚餘的27伙單位售價，惟當中有少量特色單位或會保留至入伙才開售，故該批單位應不會安排於周末全數推出，並且會加價約5%以內。

　　尚都賣樓帶挈，過去周六及周日的一手銷情旺，兩日共售出逾160個單位，較對上周末升約六成。自上月底英國脫歐後，一手市場連續四個周末均能售出逾百個單位。至於本周接力賣樓的還有元朗PARK YOHO及西貢逸瓏海滙，前者今日賣75伙，暫累積登記逾810票，超額近10倍；後者本周三賣90伙，已接近足額認購。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑估計，在美國加息機會降低及熱錢會流入本港物業市場下，本月新盤料可售出1500個單位。

　　一城細戶420萬沽 今年新高

　　此外，四大代理各自統計的十大屋苑周末成交表現極之參差，由9至23宗不等。其中，利嘉閣高級經理黃凱達表示，鰂魚涌太古城周末共錄得約4宗成交，包括隋宮閣中層F室，實用面積約715方呎，成交價1020萬元。另外，據市場消息透露，周末錄得約4宗成交的沙田第一城，其中26座高層D室，實用面積326方呎，建築面積395方呎，以420萬元放盤約一個月，剛獲買家承接，實用成交呎價約12883元；該屋苑同類單位今年已曾錄得約兩宗重上400萬元的成交個案，而今次420萬元成交價則暫為今年同類單位新高。